荻浦ガーデンサバーブの「No.4」は地上2階、地下1階の住宅ですが、地下は賃貸物件として、オーナーは1・2階に住みながら家賃収入を得ることができるため、金銭的にゆとりのある生活を送ることができます。

地下の賃貸物件と1階には、玄関を別々に設けておりますので、お互いのプライベートを確保しながら暮らすことができるつくりとなっております。

2018年11月1日より地下の賃貸物件に入居が有り、6万円の家賃収入を得ることができる状態となっているため、詳しい説明は下記いたしますが、なんと月々「4万円台」の負担で戸建てに住むことができるのです。

「月々4万円台で戸建てに住める」理由とは？

＜条件＞

●販売価格／2,574万円●住宅ローン／フラット35S（金利Bプラン）●借入金額／2,574万円（融資率9割以上）●借入期間／35年●当初5年金利（2019年3月時点）／1.46％●6年目以降金利（2019年3月時点）／1.71％●返済方法／元利均等●地代／9,200円●修繕積立金／10,300円●共益費／6,000円●家賃収入／毎月60,000円

＜シミュレーション＞

※このシミュレーションは2019年3月時点の金利を元に試算した概算の数字となり、実際に支払う金額とは異なります。

①毎月のローン支払額（当初5年間）＝79,000円（6年目以降は82,000円）

②地代+修繕積立金+共益費＝9,200円+10,300円+6,000円＝25,500円

③支払い総額＝①+②＝104,500円

④家賃収入＝60,000円

⑤月々の支払い＝③－④＝44,500円

（6年目以降＝47,500円）

このように、月々4万円台の負担で戸建てに住むことが出来るのです。

より詳しい説明や内覧のご予約は、フリーダイヤル0120-851-391までお問い合わせください。